REHABILITACIÓN E IMPERMEABILIZACIÓN DE FACHADAS EN VALENCIA.
MÉTODOS DEL TRATAMIENTO DE REHABILITACIÓN DE FACHADAS:
HORMIGON ATACADO POR LA CORROSIÓN:
Antes de que se pueda reparar una superficie de hormigón y protegerla contra nuevos ataques, es necesario limpiarla cuidadosamente. Quitar toda suciedad y capas sueltas que desprendan arena. Si se trata de una superficie de hormigón que tenga que someterse más tarde a un revestimiento de resina sintética como, por ejemplo, resinas epoxídicas o de poliuretano, es imprescindible retirar, no sólo las capas meteorizadas, sino también la capa de lechada de cemento.
- Los tipos de suciedad
- El estado de meteorización.
- Las posibilidades de limpieza.
- La dependencia de los métodos de pieza del entorno y del medio ambiente.
CUADRO DE TRATAMIENTO DE REHABILITACIÓN A REALIZAR EN EL HORMIGÓN
| Preparación de la superficie | RESTAURACIÓN | RECUBRIMENTO |
| Limpieza con agua a presión | Tratamiento en grietas y fisuras Tratamiento anticorrosivo de la estructura Reposición del recubrimiento | Aplicación de Revestimiento de acabado |
MÉTODO DE LIMPIEZA DE LA SUPERFICIE:
Limpieza de agua a presión: La superficie se limpia por medio de chorro de agua que puede alcanzar la presión con enzimas y detergentes disueltos.
Limpieza con Vapor : Por medio de agua caliente a presión , mas de 90 grados.
Arenado: Mediante chorro de arena a alta presión, es posible quitar delgadas capas como lechada de cemento, restos de pintura e impurezas de la superficie. Este procedimiento no es válido para elimina el hormigón cuya resistencia es insuficiente ni para capas gruesas de hormigón.
Cepillado manual: Mediante cepillos de púas de acero.
RESTAURACIÓN DEL HORMIGÓN:
Restauración del hormigón fisurado:
Las inyecciones epoxi tienen como finalidad restablecer la continuidad mecánica del hormigón en la fisura, y asegurar su impermeabilización. La inyección puede realizar tanto desde la superficie, como desde el interior de la fisura, realizando una perforación oblicua a la fisura.
Sellado de juntas con movimiento:
Considerando junta a toda discontinuidad en el hormigón, o entre varios elementos constructivos, que estén expuestos a moverse, a veces es necesario sellar estas juntas para evitar daños a los elementos. El sellado tiene como finalidad cerrar la junta con un material estanco que absorba los posibles movimientos. Las juntas se sellan generalmente mediante inyección, empleando productos como las masillas de sellado.
Eliminación de filtraciones de agua:
Si a través de una fisura aparecen filtraciones de agua, se debe introducir mediante inyección un producto en la fisura que reaccione con el agua y la solidifique. El producto más empleando son los prepolimeros de poliuretano. Este método se emplea generalmente para estabilizar terrenos sobre los que se quiere construir.
Imprimación selladora:
Se diferencia de la imprimación hidrófuga en que, mientras la impregnación hidrófuga sólo reduce la absorción de agua, la impregnación para sellar consolida un soporte poroso mejorando el anclaje del recubrimiento. Los materiales empleados suelen tener el mismo aglutinante que el recubrimiento que será aplicado posteriormente.
RECUBRIMIENTO : PROTECCIÓN
La finalidad del recubrimiento es evitar el contacto entre el hormigón y los agentes agresores. Si crean recubrimientos delgados, pinturas, barnices y/o revestimientos mientras que si forman capas gruesas son recubrimientos y consisten en productos con un alto contenido en sólidos.
Suele ser la que mayores daños ocasiona en las estructuras. La durabilidad de un hormigón se puede medir por la velocidad con la que el mismo se descompone como resultado de acciones químicas. El mismo se produce sobre el cemento.en otras ocasiones, las menos, el ataque se producirá sobre los áridos.
1- La Corrosón del hormigón por agentes químicos:
La durabilidad de un hormigón se puede medir por la velocidad con la que el mismo se descompone como resultado de acciones químicas.
Generalmente, el ataque de los agentes químicos se produce sobre el cemento; en otras ocasiones, las menos, el ataque se producirá sobre los áridos.
2- Ataque por sulfatos:
Las sales de sulfatos, en su ataque al cemento del hormigón, dan lugar a componentes expansivos que terminan destruyéndolo totalmente. La desagregación del hormigón se inicia en la superficie con un cambio de coloración seguido de la aparición de fisuras entrecruzadas cuyo espesor va aumentando a la vez que se va produciendo una delaminación del hormigón superficial con curvado de las capas más externas del mismo como consecuencia de las tensiones que produce la expansión de los productos producidos.
3- Reacción árido-álcali: El daño se inicia con una pequeña superficie fisurada de forma irregular , luego sigue una completa desintegración. La expansión progresa en las direcciones de menor resistencia originando fisuras paralelas a la superficie.
4- Eflorescencias que pueden aparecer en el hormigón:
Las eflorescencias son depósitos de sales cristalinas, usualmente de color blanco, que aparecen en la superficie del hormigón endurecido. Se producen por la circulación del agua dentro de la masa del hormigón, que lleva a la superficie sales existentes en los áridos.
5- Ataque por ácidos. Carbonatación:
La carbonatación es el proceso que el hormigón de recubrimiento pierde la alcalinidad que mantiene protegida la armadura. Se produce desde el exterior. Las posibilidades de difusión de la carbonatación están en relación al tiempo . El espesor del recubrimiento incide en la acción de estas variables.
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